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一级建筑师场地与建筑设计讲义:旅馆建筑功能关系

2014-12-02 一级建筑师 点击: 次  建培教育

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  •  旅馆。

      ㈠旅馆的定义及等级

      旅馆是综合性的公共建筑物。旅馆向顾客提供一定时间的住宿,也可提供饮食、娱乐、健身、会议、购物等服务。旅馆还可承担城市的部分社会功能。

      旅馆等级                  表5-13

    资料名称
    编制
    等级
    旅游旅馆设计暂行标准
    国家计划委员会
    一、二、三、四(级)
    旅馆建筑设计规范
    建设部建筑设计院
    一、二、三、四、五、六(级)
    国家旅游涉外饭店星级标准
    国家旅游局
    五、四、三、二、一(星)

      企事业所属招待所等级             表5一l4

    招待所等级
    适用范围
    甲级
    适用于部、省(自治区)、直辖市级或相当等级单位
    乙级
    适用于地、市(自治州)级或相当等级单位
    丙级
    适用于县(市)、镇(市)级或相当等级单位

      旅馆各部分面积配比指标(m2/间)        表5-l5

    等 级
    一级
    二级
    三级
    四级
    总 面 积
    86
    78
    70
    54
    客房部分
    46
    4l
    39
    34
    公共部分
    4
    4
    3
    2
    餐饮部分
    11
    10
    9
    7
    行政部分
    9
    9
    8
    6
    辅  助
    6
    14
    11
    5

      ㈡旅馆的类型

      旅馆建筑根据功能、标准、规模、经营方式、所处环境等可以有不同的类型。

      规模分等               表5一l7

    规模
    客房间数
    标准
    等级
    小型
    <200间
    中低档
    一星、二星
    超豪华
    五星
    中型
    200~500间
    中档
    三星、四星
    豪华
    五星
    大型
    500~1000间
    豪华
    五星
    特大型
    >1000间

      ㈢旅馆的规模

      我国招待所规模 表5-19

    规模
    床位(个)
    面积(m2/床)
    规模
    床位(个)
    面积(m2/床)
    小型
    <300
    13~l6
    大型
    500~800
    15~20
    中型
    300~500
    14~18

      ㈣旅馆场地的选择及用地指标

      旅馆场地的选择应符合以下要求,如表5—20所列,应统筹考虑基地类型、位置及环境因素。

      选址参考                 表5-20

    基地类型
    位置
    基地选择因素
    特点
    城市中心
    城市主要商业区城市中心广场
    适合建造商务、旅游、城市中心高级旅馆
    金融业集中,商业繁华
    名胜风景区
    海滨、矿泉等旅游名胜区内
    适合建造休养、矿泉、海滨、名胜及游乐场旅馆
    环境宜人,气候舒适
    交通线附近
    靠近机场、码头、车站及公路干线
    适合建造机场、车站、中转及汽车旅馆

      ⑴基地选择应符合当地城市规划要求等基本条件。

      ⑵与车站、码头、航空港及各种交通路线联系方便。

      ⑶建造于城市中的各类旅馆应考虑使用原有的市政设施,以缩短建筑周期。

      ⑷休养、疗养、观光、运动等旅馆应与风景区、海滨及周围的环境相协调。

      国内各类招待所建设基地面积15~20m2/床,低层容积率>1.5,高层容积率>2.2。

      ㈤旅馆总平面布局

      旅馆总平面布局应综合考虑以下问题:

      ⑴总平面组成:除合理组织主体建筑群位置外,还应考虑广场、停车场、道路、庭院、杂物堆放场地的布局。根据旅馆标准及基地条件,还可考虑设詈网球场、游泳池及露天茶座。

      ⑵广场设计:根据旅馆的规模,进行相应面积的广场设计,供车辆回转、停放,尽可能使车辆出入便捷,不互相交叉。

      ⑶旅馆出入口:

      ①主要出入口:位置应显著,可供旅客直达门厅。

      ②辅助出入口:用于出席宴会、会议及商场购物的非住宿旅客出入。适用于规模大、标准高的旅馆。

      ③团体旅馆出入口:为减少主入口人流,方便团体旅客集中到达而设置。适用于规模大的旅馆。

      ④职工出入口:宜设在职工工作及生活区域,用于旅馆职工上下班进出,位置宜隐蔽。

      ⑤货物出入口:用于旅馆货物出入,位置靠近物品仓库或堆放场所。应考虑食品与货物分开卸货。

      ⑥垃圾污物出口:位置要隐蔽,处于下风向。

      ⑷旅馆出入口步行道设计:步行道系城市至旅馆门前的人行道,应与城市人行道相连,保证步行至旅馆的旅客安全。


课程试听
    辅导项目 授课老师 精讲班
    设计前期与场地设计(知识) 耿长孚 6课时¥200.00
    建筑物理与建筑设备 建培名师 36课时¥1000.00
    建筑材料与构造 建培名师 24课时¥720.00
    建筑经济、施工与设计业务管理 陈向东、李魁元、穆静波 15课时¥300.00
    建筑结构 林焕枢、钱民刚、曾俊 36课时¥1200.00
    场地设计(作图题) 耿长孚 12课时¥480.00
    建筑设计(知识) 何力、武凤云、张思浩 15课时¥300.00
    建筑方案设计(作图) 张思浩 12课时¥480.00
    建筑技术设计(作图) 樊振和、冯玲、贾昭凯、姜忆南、曾俊 24课时¥800.00
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