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2015一级建筑师考试建筑经济施工:投资回收期(Pt)

2015-01-08 一级建筑师 点击: 次  建培教育

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  • 投资回收期(Pt)

      投资回收期亦称投资返本期,是指项目投产后用所获得的净收益偿还项目全部投资(包括固定资产投资和流动资金)所需要的时间。它是反映项目财务上投资回收能力的重要指标。投资回收期通常以年来表示,一般是从项目建设开始年份算起,也可以从投产开始年份算起,但应予以注明。计算公式如下:

      在评定和选择投资项目和方案时,应将求出的投资回收期(Pt)与部门或行业的基准回收期(或国家制定的定额投资回收期Pc)比较,当Pt≤Pc时,该项目在财务上是可以考虑接受的,并选择回收期最短的方案为合适的投资方案。



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