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建筑经济、施工及设计业务管理考试要点10

2014-03-04 一级建筑师 点击: 次  建培教育

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  45.房地产开发项目确定后,必须向城市规划主管部门申请定点,核发建设用地规划许可证

  46.房地产开发企业对项目的规划设计方案履行报批手续后,应申请核发和取得建设工程规划许可证之后,方可申请开工

  47.两个以上不同资质等级的单位实行联合承包时,应按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程

  48.建筑师必须注册之后才能执行注册建筑师业务

  49.不予注册的有:

  精神病患者、被吊销注册建筑师证不满5年者、因设计错误受行政处罚不满2年者

  被判缓刑,执行完毕不满5年者

  50.一、二级注册建筑师证书和专用章全国通用

  51.施工阶段监理的工作内容包括审查材料和设备清单、熟悉设计图纸、检查材料、构件和设备质量、签署工程付款凭证

  52.不得转让的房地产有:权属有争议的、未依法登记领取权属证书的、经鉴定属于危房的

  53.招标单位可以自行委托资质合格的代理机构

  54.评标时招标人应当采取措施,保证评标在严格保密情况下进行

  55.工程建设监理单位代表业主对承包商进行监理

  56.委托了监理的工程项目必须有总监理工程师签发开工令之后才开工

  57.监理单位在进行质量管理时不但要对分部、分项工程进行验收,还要对隐蔽工程进行验收

  58.设计单位与业主签定设计合同后开展设计时应要求业主提供建设用地规划许可证

  59.国外赠款、捐款的工程项目一般应由中国监理单位承担建设监理业务

  60.大型工程项目开工后,业主若需设计人员常驻工地,应另行签定合同委托设计人员执行上述任务 61.甲、乙、丙三级设计单位的注册资金分别不少于 100 50 20万元

  从事设计工作经验分别为 6 4 3年

  骨干中的建筑、结构、机电专业人员比例分别为 8:8:10 6:6:8 共10人

  其中一级建筑师和一级结构工程师或二级建筑师和结构工程师 3、3 1、1 1、1或3、3

  62.注册建筑师只能受聘于一个设计单位

  63.二级注册建筑师不得超越国家规定的执业范围执行业务

  64.现行民用建筑设计收费标准中不包括施工图预算,若业主有要求,应加收设计费

  65.甲、乙、丙三级监理的注册资金分别不少于100、50、10万元

  66.监理单位的资质等级应3年核定一次

  67.工程建设中,投资控制是监理机构全体人员都应关心的核心问题

  68.监理单位在业主签定工程建设监理合同后,首先要做的事是确定项目总监理工程师

  69.我国的监理工程师是岗位职务

  70.监理单位实行资质审批制度,监理工程师实行注册制度

  71.工程建设监理要依据国家批准的工程建设文件有关工程建设的法律、法规和工程监理合同及其他工程建设合同开展

  72.监理单位是专业化、高智能的服务性企业

  73.工程建设监理是工程项目投资、质量、进度三大控制

  74.未经监理工程师签字,建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或安装,施工单位不得进行下一道工序的施工;未经总监理工程师签字,建设单位不拨付工程款,不进行竣工验收

  75.我国现行工程招标中评标的重要依据之一是标价合理

  标价合理是指投标价接近标底

  76.建设工程承包合同包括勘察设计、建筑安装合同

  77.基础、主体结构工程最低保修期限为合理使用年限

  防水工程为5年

  供热冷系统为2个采暖期

  电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年

  78.除特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线,设计单位不得指定生产厂、供应商

  79.建设工程发生质量事故应在24小时内向建设行政主管部门报告

  80.国内工程开标,一般应按规定邀请当地公证机关的代表到会公证

  81.工程建设施工招标的标底价格应由成本、利润、税金组成,一般应控制在标准的总概算及投资包干的限制以内

  82.建设工程勘察设计合同的委托方、承包商均应具有法人地位

  83.无效经济合同的确认权属法院

  84.违约金、赔偿金应在明确责任后10天内偿付

  85.我国对经济合同争议的处理实行一裁两审制

  86.经济合同争议申请仲裁的限期为2年

  87.国际工程承包合同担保的形式是履约保函

  88.违反经济合同的当事人支付违约金和赔偿金后权利人要求继续履行的还应履行

  89.代理人依据委托人的授权只能与指定的第三人签定合同

  90.订立经济合同时,承诺人做出的有效承诺必须是在由承诺期内完全接受要约条件

  91.经济合同被确认无效时,应从合同订立时即无效

  92.在建筑设计质量评定中总体规划、平面设计、空间布局及环境效益占的评分分值最高

  93.无工程概预算书的设计项目为不合格设计

  94.一座广播电信大楼的主体设计专业是建筑和电气

 

课程试听
    辅导项目 授课老师 精讲班
    设计前期与场地设计(知识) 耿长孚 6课时¥200.00
    建筑物理与建筑设备 建培名师 36课时¥1000.00
    建筑材料与构造 建培名师 24课时¥720.00
    建筑经济、施工与设计业务管理 陈向东、李魁元、穆静波 15课时¥300.00
    建筑结构 林焕枢、钱民刚、曾俊 36课时¥1200.00
    场地设计(作图题) 耿长孚 12课时¥480.00
    建筑设计(知识) 何力、武凤云、张思浩 15课时¥300.00
    建筑方案设计(作图) 张思浩 12课时¥480.00
    建筑技术设计(作图) 樊振和、冯玲、贾昭凯、姜忆南、曾俊 24课时¥800.00
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