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2013年监理投资控制辅导:建设工程施工阶段的投资控制1

2013-07-10  点击: 次  建培教育

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  第七章 建设工程施工阶段的投资控制

  1.简述施工阶段投资控制的工作流程。

  答:施工阶段投资控制的工作流程见图。

   

 

  2.工程计量的依据和方法有哪些?

  答:工程计量的依据:(1)质量合格证书。工程计量必须与质量监理紧密配合,经过专业工程师检验,工程质量达到合同规定的标准后,由专业工程师签署报验申请表(质量合格证书),只有质量合格的工程才予以计量。(2)工程量清单前言和技术规范。工程量清单前言和技术规范的“计量支付”条款规定了清单中每一项工程的计量方法,同时还规定了按规定的计量方法确定的单价所包括的工作内容和范围。(3)设计图纸。计量的几何尺寸要以设计图纸为依据,工程师对承包商超出设计图纸要求增加的工程量和自身原因造成返工的工程量,不予计量。

  根据FIDIC合同条件的规定,一般可按照以下方法进行计量:(1)均摊法,即对清单中某些项目的合同价款,按合同工期平均计量,如:为监理工程师提供宿舍,保养测量设备,维护工地清洁和整洁等。这些项目的共同特点是每月均有发生。(2)凭据法,即按照承包商提供的凭据进行计量支付。如建筑工程险保险费、第三方责任险保险费、履约保证金等项目,一般按凭据法进行计量支付。(3)估价法,即按合同文件的规定,根据工程师估算的已完成的工程价值支付。如为工程师提供办公设施和生活设施,当承包商不能一次购进时,则需采用估价法进行计量支付。(4)断面法,断面法主要用于取土坑或填筑路堤土方的计量。采用这种方法计量,在开工前承包商需测绘出原地形的断面,并需经工程师检查,作为计量的依据。(5)图纸法,在工程量清单中,许多项目都采取按照设计图纸所示的尺寸进行计量。如混凝土构筑物的体积,钻孔桩的桩长等。(6)分解计量法,即将一个项目,根据工序或部位分解为若干子项,对完成的各子项进行计量支付。这种计量方法主要是为了解决一些包干项目或较大的工程项目的支付时间过长,影响承包商的资金流动等问题。

 

 

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