1. 全部课程
    1. 报考指南
    2. 考试动态
    3. 成绩查询
    4. 证书管理
    5. 在线课程
    6. 历年真题
    7. 模拟试题
    8. 在线答疑
    9. 考试用书
    10. 考试论坛
  辅导:合同管理| 三项控制| 理论和法规| 案例分析

2013年投资控制考试辅导:工程结算2

2013-05-07  点击: 次  建培教育

字号:T|T

  案 例

  【背景材料】

  某工程项目施工合同价为560万元,合同工期为6个月,施工合同规定如下:

  1.开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款;

  2.业主自第一个月起,从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金,保留金限额暂定为合同价的5%,保留金到第三个月底全部扣完;

  3.预付款在最后两个月扣除,每月扣50%;

  4.工程进度款按月结算,不考虑调价;

  5.业主供料价款在发生当月的工程款中扣回;

  6.若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时,业主可按实际完成产值的8%扣留工程进度款,在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还给施工单位;

  7.经业主签认的施工进度计划和实际完成产值如表1所示。

  表1     施工进度计划和实际完成产值表

   

 

  该工程施工进入第四个月时,由于业主资金出现困难,合同被迫终止。为此,施工单位提出以下费用赔偿要求:

  (1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料,计50万元;

  (2)因设备撤回基地发生的费用10万元;

  (3)人员遣返费用8万元。

  【问题】

  1.该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元?

  【参考答案】

  工程预付款为:560×20%=112(万元)

  保留金为:560×5%=28(万元)

  【问题】

  2.第一个月到第三个月监理工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少万元?

  【参考答案】

  第一个月:

  签证的工程款为:70×(1-10%)=63(万元)

  应签发的付款凭证金额为:63-8=55(万元)

  第二个月:

  本月实际完成产值不足计划产值的90%,

  即(90-80)÷ 90×100%=11.1%

  签证的工程款为:80×(1-10%)-80×8%=65.60(万元)

  应签发的付款凭证金额为:65.6-12=53.60(万元)

  第三个月:

  本月扣保留金为:28-(70+80) ×10%=13(万元)

  签证的工程款为:120-13=107(万元)

  应签发的付款凭证金额为:107-15=92(万元)

  【问题】

  3.合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元?

  【参考答案】

  合同终止时,业主已支付给施工单位的各类工程款为:

  112+55+53.6+92=312.60(万元)

  【问题】

  4.合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元?

  【参考答案】

  (1)已购特殊工程材料价款补偿50万元的要求合理。

  (2)施工设备迁移费补偿10万元的要求不合理。

  应补偿:(560-70-80-120)÷560×10=5.18(万元)

  (3)施工人员遣返费补偿8万元的要求不合理。

  应补偿:(560-70-80-120)÷560×8=4.14(万元)

  合计:50+5.18+4.14=59.32(万元)

  【问题】

  5.合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款?

  【参考答案】

  合同终止后,业主共应向施工单位支付工程款:

  70+80+120+59.32-8-12-15=294.32(万元)

 

 

课程试听
    辅导项目 授课老师 精讲班 冲刺班
    监理概论与相关法规 建培名师 24课时 ¥350.00 12课时 ¥350.00
    合同管理 万晓 24课时 ¥350.00 12课时 ¥350.00
    进度、投资、质量控制 建培名师 36课时 ¥450.00 18课时 ¥450.00
    案例分析 建培名师 24课时 ¥450.00 12课时 ¥450.00
最新文章
名师风采
学习交流
模拟考试