1. 全部课程
    1. 报考指南
    2. 考试动态
    3. 成绩查询
    4. 证书管理
    5. 在线课程
    6. 历年真题
    7. 模拟试题
    8. 在线答疑
    9. 考试用书
    10. 考试论坛
  辅导:合同管理| 三项控制| 理论和法规| 案例分析

2013年监理工程师考试合同管理:违约责任

2012-09-03  点击: 次  建培教育

字号:T|T

违约责任

1.违约行为的表现形式包括[不能履行合同 义务]、[拒绝履行合同 义务]、[不适当履行合同 义务].

2.按照《合同 法》规定对于预期违约的,当事人应当承担违约责任,这是《合同 法》[严格责任]原则的重要体现。

3.[预期违约]是指在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同 的义务,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

4.[违约责任]的规定,是运用国家强制力保障合同 法律效力最有力的手段。

5.当事人一方履行合同 义务不符合规定,应当承担[继承履行]、[采取补救措施]、[赔偿损失]、[支付违约金和定金罚则]违约责任。

6.《合同 法》对违约责任制度所做的详细规定的目的是[加强合同 当事人履行合同 的责任心]、[保护当事人的合法权益]、[预防和减少违反合同 现象的产生].

7.施工过程中,承包人因发包人委托设计单位提供的图纸错误而导致损失后,首先应由[发包人给承包人赔偿损失].

8.违反合同 而承担的违约责任,是以[合同 有效]为前提的。

9.当事人承担违约责任的前提必须是违反了[有效的合同 或合同 条款的有效部分].

10.《合同法》规定的承担违约责任是以[补偿性]为原则的。

11.合同 约定了违约金,某一当事人的违约行为没有造成损失或损失小于约定的违约金,但应赔偿对方违约金,这体现了违约责任在有些情况下也具有[惩罚性].

12.承担赔偿金或者违约金责任[不能免除当事人的履约责任].

13.如果是金钱债务,违约方[必须继续履行].

14.当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的,但对方不得要求继续履行的情况有:[法律上或者事实上不能履行]、[债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高]、[债权人在合理期限内未要求履行].

15.当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当[履行债务].

16.施工合同 中约定了延期竣工的违约金,承包人没有按照约定期限完成施工任务,承包人应当支付延期竣工的违约金,但发包人[有权要求承包人继续施工].

17.采取补救措施的责任形式主要发生在[质量不符合约定]的情况下。2012年监理工程师考试时间

18.建设工程合同 中,[采取补救措施]是施工单位承担违约责任常用的方法。

19.当事人一方不履行合同 义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或采取适应补救措施后,给对方造成损失的,应[承担赔偿责任].

20.在违约责任的承担中,损失赔偿额应当[相当于因违约所造成的损失]、[包括合同 履行后可以获得的利益]、[不得超过违反合同 一方订立合同 时预见或应当预见的因违反合同 可能造成的损失].

21.承担违约责任的主要方式是[赔偿损失].

22.[赔偿损失]是守约者避免损失的有效方式。

23.当事人一方不履行合同义务或履行合同 义务不符合约定的,在履行义务或采取补救措施后,对方还有其他损失的,[应承担赔偿责任].

24.当事人一方违约后,对方没有采取措施致使损失扩大的,[不得就扩大的损失请示赔偿],当事人因防止损失扩大而支出的合同 费用,由[违约方]承担。

25.根据《合同 法》的规定,既具有对合同 未违约给予补偿,又具有对违约方实行制裁双重性质的是[违约金].

26.施工企业与材料供应商订立的材料供应合同 中,约定违约金是2.0万元,但供应商的违约行为给施工企业造成的损失是2.2万元,施工企业应要求供应商支付[2.2万元].

27.对违约责任者以法律制裁,要求当事人在签订合同 时,要考虑[所签合同 的合法性]、[所签合同 的真实性]、[履约的可能性].

28.合同 当事人甲违约后,给合同 另一当事人乙造成3万元的损失,乙方因未采取措施造成损失增加到5万元后,乙方采取了措施免遭继续造成4万元的损失,但乙方支出了l万元的防止损失措施费,甲方应[赔偿乙方4万元损失].

29.合同 当事人约定了定金3万元,违约金4万元,收受定金的一方违约应返还给付定金一方[6万元].

30.违约金与赔偿损失[不能同时采用].

31.给付定金的一方不履行约定债务的,[无权要求返还定金];收受定金的一方不履行约定债务的,应当[双倍返还定金].

32.合同 中当事人既约定违约金,又约定定金的,合同 履行过程中发生违约后,[未违约一方可以选择违约金或定金]要求对方赔偿。

课程试听
    辅导项目 授课老师 精讲班 冲刺班
    监理概论与相关法规 建培名师 24课时 ¥350.00 12课时 ¥350.00
    合同管理 万晓 24课时 ¥350.00 12课时 ¥350.00
    进度、投资、质量控制 建培名师 36课时 ¥450.00 18课时 ¥450.00
    案例分析 建培名师 24课时 ¥450.00 12课时 ¥450.00
最新文章
名师风采
学习交流
模拟考试